2026年上半年房地产开发投资下降18%，商品房待售面积减少
根据国家统计局最新发布的数据，2026年1月至6月，全国房地产开发投资总计38074亿元人民币，较去年同期下降了18.0%。其中，住宅投资额为29300亿元，同比下滑17.8%。
在施工面积方面，全国房地产开发企业房屋施工总面积为554049万平方米，同比减少了12.5%。住宅施工面积为384453万平方米，同比下降12.9%。新开工面积减少更为显著，全国房屋新开工面积为23239万平方米，下降了23.4%，其中住宅新开工面积为16900万平方米，下降24.1%。房屋竣工面积同样呈现下降趋势，全国为17221万平方米，下降23.7%，住宅竣工面积为12148万平方米，下降25.3%。
在销售和待售情况方面，新建商品房销售面积为40140万平方米，同比下降11.6%；其中，住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额为37945亿元，下降13.6%；住宅销售额下降13.7%。至6月末，商品房待售面积为76315万平方米，同比下降0.9%；其中，待售3年以下面积为56167万平方米，下降3.5%。
资金到位情况也不容乐观，房地产开发企业到位资金为40233亿元，同比下降20.2%。国内贷款为5716亿元，下降31.7%；自筹资金为14740亿元，下降16.4%；定金及预收款为12442亿元，下降15.8%；个人按揭贷款为5137亿元，下降24.9%。
这些数据反映了当前房地产市场的下行趋势，以及对房地产开发企业资金流的影响。